HOME STAGING BLOG

1 Ottobre 2024

Case Study: Home Staging a Milano – Via Tortona: Come Vendere Casa Velocemente con il Giusto Intervento

Qualche mese fa mi è stata affidata una sfida affascinante: un grande appartamento in via Tortona, Milano, con enormi potenzialità ma in condizioni davvero precarie. L'immobile, ereditato da numerose ONLUS, era pieno di oggetti accumulati nel tempo, e nessuna delle organizzazioni voleva occuparsi dello sgombero. L'agenzia immobiliare che mi ha contattata aveva un obiettivo chiaro: vendere casa velocemente, ma con una condizione quasi impossibile da rispettare. Non potevo buttare via nulla né aggiungere nuovi arredi.

Ho deciso di agire in modo strategico, portando con me solo un copriletto bianco e alcuni scatoloni vuoti per riordinare gli oggetti. Il resto del lavoro è stato fatto utilizzando quello che già era presente nell'appartamento, scegliendo con attenzione cosa valorizzare e dove posizionare i mobili. L'home staging, in questo caso, non significava stravolgere l'ambiente, ma rispettare l'essenza della casa e presentarla nel miglior modo possibile per attirare potenziali acquirenti.

Il risultato è stato sorprendente. Ogni angolo dell'appartamento ha acquisito una nuova luce, e il primo visitatore, subito dopo l'intervento, ha deciso di acquistare l'immobile al prezzo pieno. Ancora una volta, l'home staging ha dimostrato di essere uno strumento efficace per il marketing immobiliare, capace di vendere casa rapidamente e senza sconti.

Questo progetto mi ha ricordato l'importanza di rispettare il carattere dell'immobile, anche quando le condizioni sembrano difficili. Non si tratta sempre di aggiungere mobili moderni, ma di saper lavorare con quello che si ha, creando una connessione emotiva con i potenziali acquirenti. E quante agenzie immobiliari avrebbero preferito mettere in vendita l’appartamento così com’era, magari applicando un forte sconto? L'home staging, invece, ha permesso di ottenere un risultato vincente senza compromessi.

15 Ottobre 2024

Prima e Dopo: la Magia dell’Home Staging in un Trilocale a Milano



Non vedevo l'ora di mostrarvi il "prima e dopo" di questo progetto di home staging! Abbiamo trasformato un trilocale ristrutturato a Milano, arredandolo e fotografandolo in un solo giorno. 🚀

🔹 Prima: Uno spazio vuoto, senza vita.
🔹 Dopo: Un ambiente accogliente e ricco di carattere, che invita chi entra a sentirsi già a casa.

L’obiettivo? Dare valore all’immobile, creando immagini capaci di catturare l’attenzione sui portali immobiliari. Con il nostro intervento, l’annuncio si distingue immediatamente online, attirando visite e interesse senza dover ricorrere a sconti. 📈✨

E per chi ha tempi stretti? Abbiamo consegnato le fotografie professionali in meno di 48 ore, pronte per far brillare l’annuncio e accelerare il processo di vendita!

1 Novembre 2024

Case Study: una mansarda trasformata

Hai mai pensato a quanto sia difficile per i potenziali acquirenti immaginare una mansarda vuota come la propria futura casa? È proprio ciò che è accaduto in una spaziosa mansarda milanese, dove l’agente immobiliare mi ha contattato perché le prime visite non stavano generando l’effetto desiderato. I soffitti spioventi, pur affascinanti, rendevano difficile per chi visitava percepire l’ambiente come una casa accogliente e funzionale. E qui entra in gioco l'importanza dell'home staging.
L’home staging è uno strumento potente per accelerare la vendita di un immobile e aumentare il suo valore percepito. In questo progetto, il mio obiettivo era chiaro: creare un’atmosfera che facesse leva sulle emozioni e aiutasse i potenziali acquirenti a visualizzarsi davvero in questo spazio. Ho arredato la mansarda con colori luminosi e caldi, elementi d'arredo che esaltano la luce naturale e disposizioni pensate per valorizzare ogni angolo. Con questa strategia visiva, i soffitti spioventi si sono trasformati da elemento complesso a dettaglio distintivo e affascinante.
Il risultato è sorprendente: le foto del “prima e dopo” parlano da sole e mostrano quanto un intervento di home staging possa fare la differenza: si dimostra una strategia vincente non solo per chi vende, ma anche per l’agenzia: dare vita agli spazi e mostrarli al meglio consente di acquisire prestigio e differenziarsi dalla concorrenza, attirando così nuovi incarichi in esclusiva.
Investire nell’home staging significa valorizzare l’immobile e offrire al mercato un’esperienza d’acquisto che coinvolge emotivamente. È questa capacità di trasformazione che fa sì che l’immobile non sia più solo uno spazio vuoto ma una potenziale “casa”, uno spazio dove il futuro proprietario può immaginarsi.